数次相続　-　祖父の登記名義のままの場合の遺産分割協議

　

　親が亡くなり、遺産分割協議を開始したところ、不動産の登記名義人が祖父（祖母）のままだった、ということがときどきあります。今回は、このようなケースについて考えます。

《数次相続とは》

[広義]
　数次相続とは、広義では、ある人の相続手続きが終わらないうちに、その相続人も亡くなって相続が発生することです。

[登記実務上]
　登記実務上は、不動産の登記名義人の相続開始後、登記未了の間にその相続人が死亡し、第２次以降の相続が順次開始した場合に数次相続と呼ばれています。　

《具体事例》

　次のような事例を考えます。

　被相続人（不動産の登記名義人）：亡祖父A
　相続人（被相続人：亡長男B、亡二男C　（第１次相続）
　相続人（被相続人）の相続人：長男Bの子D、二男Cの子EおよびF（第２次相続）
　不動産を最終的に承継する人：F

　

《遺産分割協議の当事者》

　長男B及び二男Cが既に死亡しているため、第１次相続の遺産分割協議の当事者はD、E、Fの3人となります。第２次相続の遺産分割協議の当事者はE、Fの２人です。

《遺産分割協議書の数は》

　2通にする場合と１通にする場合があります。

《遺産分割協議書の記載》

　遺産分割協議書の数によって違ってきます。

（１）2通にする場合

①１通目

②２通目 

（２）１通にまとめる場合　

　Dにとっては、第１次相続でCの単独相続に同意するだけでよく、第２次相続でFが当該不動産を取得することは、自分にとって無関係であることから、２通とする方が理論的にはすっきりますが、枚数は多くなってしまいます。

《中間省略登記》

　本事例の場合、中間の相続人が結果的にC１人となるため、登記名義人Aから最終の相続人Fに直接移転登記できます。