相続
相続手続きで見かける株式の「特別口座」とは？新着!!
１．株式の特別口座とは 特別口座とは、株券電子化の際に、証券会社に預けられていなかった株券を、発行会社が信託銀行等に開設した「会社名義の口座」で管理する仕組みのことです。 2009年の株券電子化に伴い、それまで紙で発 […]
遺言書作成のポイントを教えてください！
家族のために安心・安全な遺言書を作るためには、「法律的に無効にならないこと」、「家族が迷わず手続きできること」、「トラブルにならないこと」の３点を押さえることが重要です。 上記３点を踏まえ、以下にポイントを説明しま […]
成年後見人が主宰する遺産分割協議－相続業務の受任ではない！
【はじめに】 成年後見の業務遂行上、遺産分割協議に参加することがあります。成年被後見人（本人）が相続人の一人である場合です。これには、成年後見人が遺産分割協議を主宰する場合と既に行われている（行われようとしている）遺産 […]
配偶者居住権 － 固定資産税は誰が負担？
遺贈や遺産分割協議で配偶者居住権を取得した場合、固定資産税は誰が負担しますか？ － 戸建てと分譲マンションに分けて検討してみます。 【戸建ての場合】 １．建物について 固定資産税は、原則として不動産の所有者に課税され […]
法定相続情報一覧図－海外在住者は住所の記載があっても！
相続手続きで便利な法定相続情報一覧図、相続人の証明になる他、相続人の住所の記載があれば、不動産の相続登記では住民票は不要、銀行や証券会社など金融機関の手続きでも住民票の添付を不要としているところが多いです。 ただし、 […]
遺言書の保管場所はどこにする？ － 銀行の貸金庫はNG！
【保管の目的物は？】 遺言には、自筆証書遺言、法務局の保管制度を利用した自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言等さまざまありますが、ここでは遺言書の物理的な意味での保管場所はどこがよいか、というお話です。保管の目的物 […]
遺産分割協議 － 何も相続しないときは！
【はじめに】 相続に際し、「亡き父親の遺産は全て母親に相続させたい（妻と子が相続人のケース）」、「兄弟姉妹の遺産は妻に全て相続してもらいたい（妻と兄弟姉妹が相続人の場合）」、というケースがあります。この場合の遺産分割協 […]
相続財産調査 － 所有不動産記録証明制度とは！
【はじめに】 相続手続きでは、遺産分割協議に入る前に被相続人の全ての財産を洗い出す必要がありますが、特に価額の大きい不動は漏れなく把握する必要があります。この際便利なのが所有不動産記録証明制度です。 【所有不動産記録証 […]
遺産分割協議を始める前に―遺言調査（保管制度編）
以前、公正証書遺言の検索方法についてご紹介しましたが、今回は法務局の保管制度を利用した自筆証書遺言有無の調査方法について説明します。 【自筆証書遺言保管制度とは】 自筆証書遺言保管制度は、法務局が 自筆証書遺言を安全 […]
「相続不動産売却の委任状を送れ！」と手紙が来たが
【はじめに】 先日来訪されたお客さまからのご相談。「面識のない親戚より不動産売却の委任状を送ってほしい、との手紙が来たがどうしたらよいか？亡き祖父の土地・建物が自分名義に持分１/１０で相続登記がなされているが、遺産分割 […]