2026年5月
配偶者居住権 － 固定資産税は誰が負担？新着!!
遺贈や遺産分割協議で配偶者居住権を取得した場合、固定資産税は誰が負担しますか？ － 戸建てと分譲マンションに分けて検討してみます。 【戸建ての場合】 １．建物について 固定資産税は、原則として不動産の所有者に課税され […]
法定相続情報一覧図－海外在住者は住所の記載があっても！
相続手続きで便利な法定相続情報一覧図、相続人の証明になる他、相続人の住所の記載があれば、不動産の相続登記では住民票は不要、銀行や証券会社など金融機関の手続きでも住民票の添付を不要としているところが多いです。 ただし、 […]
在留資格－採用理由書・職務内容説明書は必須？
就労系の在留資格申請時に添付する「採用理由書」と「職務内容説明書」は必須か？両者の違いは何？ 【実務上はほぼ必須】 結論から言うと、就労系の在留資格（技人国・特定活動・高度専門職など）の申請で「採用理由書」と「職務内 […]
家族信託と遺言－どちらが優先しますか？
無料相談会でのご質問。「家族信託で長男が不動産の受託者・帰属権利者となっていましたが、委託者（父親）の死後、遺言書が発見され、不動産は二男に相続させるとなっていました。家族信託と遺言ではどちらが優先しますか？」 信託 […]
技・人・国－１日のモデルスケジュールを提出するのはなぜ？
在留資格「技術・人文知識・国際業務」の在留資格認定証明書交付申請や在留資格変更許可申請で、入管から申請人（被雇用者）の「１日のモデルスケジュール」を求められことがあります。これは、申請人が受入れ企業において “本当に専 […]
遺言書の保管場所はどこにする？ － 銀行の貸金庫はNG！
【保管の目的物は？】 遺言には、自筆証書遺言、法務局の保管制度を利用した自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言等さまざまありますが、ここでは遺言書の物理的な意味での保管場所はどこがよいか、というお話です。保管の目的物 […]
帰化申請 － 居住要件は5年以上から10年以上へ
【5年以上から10年以上に】 帰化要件の一つに居住要件があり、帰化申請者は「引き続き5年以上日本に住所を有する」という条件を備えていないと帰化（日本国籍取得）を認められません。（国籍法第5条第1項） この点、従来の運用 […]
遺産分割協議 － 何も相続しないときは！
【はじめに】 相続に際し、「亡き父親の遺産は全て母親に相続させたい（妻と子が相続人のケース）」、「兄弟姉妹の遺産は妻に全て相続してもらいたい（妻と兄弟姉妹が相続人の場合）」、というケースがあります。この場合の遺産分割協 […]
相続財産調査 － 所有不動産記録証明制度とは！
【はじめに】 相続手続きでは、遺産分割協議に入る前に被相続人の全ての財産を洗い出す必要がありますが、特に価額の大きい不動は漏れなく把握する必要があります。この際便利なのが所有不動産記録証明制度です。 【所有不動産記録証 […]
在留資格 － 非課税証明書はなぜ必要？
在留期間更新許可申請時その他で課税証明書又は非課税証明書が提出書類の一つになっていることがあります。課税証明書はともかくなぜ非課税証明書を提出するのでしょうか？非課税だと申請人に不利になるのでは・・・。こんな疑問を抱く […]